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50萬房子繳納4600元評估費 臨沂市民直呼“受騙了”

2016年02月27日 11:46:00 作者：王艷彩 來源：大眾網
近日，臨沂市民張女士稱，去年通過魯盟地產購買了錦園大廈的一套二手房，總價50萬元。12月2日，張女士讓兒子去辦過戶手續(xù)的時候，中介卻讓繳納一筆4600元的評估費。對此，張女士感覺受騙了。
    　　大眾網臨沂2月27日訊（記者 王艷彩）近日，臨沂市民張女士稱，去年通過魯盟地產購買了錦園大廈的一套二手房，總價50萬元。12月2日，張女士讓兒子去辦過戶手續(xù)的時候，中介卻讓繳納一筆4600元的評估費。對此，張女士感覺受騙了。
    　　據張女士介紹，去年12月份，中介帶著兒子將評估費交到了一個東北口音的女士手里，也沒有通過房產局。令張女士不滿意的是，作為魯盟地產的中介，簽協議之前并沒有告訴她需要交什么費用，中介沒有盡到告知的義務，而她當時也沒注意看協議內容。后來讓兒子去辦過戶手續(xù)的時候，房產中介找評估公司出了兩個評估報告，就讓交了4600元。“本以為是去房產局繳納稅款，房產公司簽協議之前也沒有事先告知我需要交什么費用，但評估費4600元太高了，兒子交完錢回來就跟我說，覺得像是被騙了?！睆埮空f。
    　　張女士還告訴大眾網記者，對評估費的事，她曾打12345投訴過。臨沂市物價局解釋，根據國家有關規(guī)定，魯盟地產公司不算是亂收費。物價局還稱，中介愿意還張女士兩千塊錢。但張女士認為，國家也有規(guī)定，房屋評估她完全可以自己找評估公司去做，評估費也就400元左右。張女士認為，在簽協議之前，中介也沒有盡到事先告知的義務，應該將4600元評估費全部退還給她。
    　　魯盟地產陶總告訴大眾網記者，張女士兒子親手將錢交給了評估公司，而不是魯盟地產，國家發(fā)改委規(guī)定的房產評估費標準為千分之五，張女士所交的4600元評估費也是符合國家規(guī)定的。
    　　對此，大眾網記者聯系了臨沂市物價局收費科莊科長，據莊科長介紹，購房者辦理房屋貸款時產生的評估費是房產交易中的一大支出。現在二手房房產價格評估收費標準已經放開了，實行市場調節(jié)價，但在評估之前，購房者可以與評估公司進行協商，雙方簽訂協議。
    (初審編輯：韋輝   責任編輯：劉譯陽)
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