猴年首度降準影響"錢袋子" 樓市期待"小陽春"

　　自3月1日起，中國人民銀行普遍下調(diào)金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這是2016年首次實施降準。央行降準，在大的層面上釋放了更多流動性，對于臨沂的廣大市民來說，此次降準又會對“錢袋子”產(chǎn)生哪些影響？

　　樓市：房貸有望繼續(xù)寬松

　　最近，北上廣深等一線主要城市房價暴漲引發(fā)廣泛關注。對于購房者來說，松動的房貸利率和契稅新政難免會引發(fā)一定程度的恐慌，而此次央行降準將再度釋放巨量資金進入個人房貸市場，幫助消化房地產(chǎn)庫存，刺激房地產(chǎn)市場好轉，促進經(jīng)濟增長。

　　“降準的一個明顯的影響就是，房貸有望繼續(xù)寬松，購房者壓力持續(xù)降低?！迸R沂一家房地產(chǎn)網(wǎng)站負責人李經(jīng)理說。他分析，降準釋放更多資金進入房地產(chǎn)市場，同時也增加了銀行資金的流動性，一旦銀行“錢袋子”充足，那么購房者申請個人房貸可能會更加容易，而且購房者期盼的房貸利率優(yōu)惠也有望松動。

　　“比如部分銀行可能會對首套房貸利率繼續(xù)下調(diào)，說不定會出現(xiàn)85折優(yōu)惠，這些政策可能會對樓市成交量造成影響，給樓市帶來‘小陽春’?！崩罱?jīng)理說。

　　理財產(chǎn)品：收益或降，但投資者熱情不會減

　　降準帶來的另一個影響，是銀行的理財產(chǎn)品收益率或?qū)⒗^續(xù)縮水。有分析人士稱，從之前兩次降準的經(jīng)驗看，在降準啟動3個月之后，銀行理財收益率會出現(xiàn)明顯下降，1年平均降幅在1%左右。

　　1日，記者瀏覽了包括工農(nóng)中建以及部分商業(yè)銀行的理財專欄后發(fā)現(xiàn)，春節(jié)之后，各銀行發(fā)行的保本型理財產(chǎn)品收益率多數(shù)在4%上下浮動，收益率超過4.5%的理財產(chǎn)品并不多見，只有個別商業(yè)銀行還發(fā)行收益率4.6%甚至4.7%的產(chǎn)品。

　　對此，一家商業(yè)銀行理財經(jīng)理認為，此次降準會導致銀行理財產(chǎn)品收益率有所下降。“不過這次只是降準不是降息，所以應該不會下降太多?！彼硎?，相對于銀行定存和股市等投資方式來說，銀行發(fā)行的理財產(chǎn)品仍然是比較穩(wěn)妥的投資方式，即使收益率今后略有下降，也不會影響市民的理財熱情。

　　股市：降準首日A股上演“反轉劇”

　　2月的最后一個交易日滬指大跌2.86%，失守2700大關。不過隨后央行降準消息一出，不少股民希望此次降準利好能夠扭轉A股弱勢。3月1日，A股不負眾望，雖然早盤高開低走，但午盤之后迅速拉升，走出了一波“V型”反轉。

　　1日早盤兩市小幅高開，隨后快速回補跳空缺口，滬指盤中收復2700點，然而市場拋壓很重，滬指在2700點關口反復浮動。午盤過后，券商股暴力拉升，帶動滬指反彈。截至收盤，滬指漲幅回落但仍漲1.68%，報于2733.17點。臨沂4只本地個股也表現(xiàn)不俗，至收盤金正大漲1.87%，山大華特漲2.94%，江泉實業(yè)漲3.33%，史丹利漲5.60%，均跑贏大盤。

　　西藏同信證券臨沂雙橋營業(yè)部投資顧問張經(jīng)理表示，根據(jù)之前幾次降準后的股指分析，目前A股走勢未穩(wěn)后續(xù)缺乏上攻支撐，加之公布的2月份宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)低于預期，可見宏觀經(jīng)濟仍然乏力，可以說央行降準是為了對沖今天的利空。后市的操作方向應該是提高每次操作的盈利概率，而不是準確地抄底。所以，股民在操作節(jié)奏上要適當放慢，同時繼續(xù)嚴格止損標準，避免再度被套牢。

　　記者 邵琳