“合同約定二個(gè)月工期，超過(guò)四個(gè)月了還未完工，這樣的效率真讓人抓狂！”11日，家住臨沂羅莊區(qū)的于先生撥打熱線反映稱(chēng)，他家新房裝修，與家裝公司約定兩個(gè)月完工，工程超四個(gè)月還未完工，現(xiàn)在裝修進(jìn)程已完全停滯，讓他感覺(jué)不理解。
據(jù)于先生介紹，他在羅莊區(qū)江泉國(guó)際小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，交房后，開(kāi)始準(zhǔn)備裝修事宜。今年5月份，他與臨沂九泰裝飾公司簽訂了一份裝修合同，約定由該公司進(jìn)行裝修。“當(dāng)時(shí)雙方約定的價(jià)格是4.7萬(wàn)元，由裝飾公司包工、包料，并在合同上備注主材根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量多退少補(bǔ)，雖然價(jià)格不高，但既然雙方是要簽訂合同的，肯定要負(fù)責(zé)到底吧，當(dāng)時(shí)感覺(jué)還可以，就同意了?！?/p>
于先生告訴沂蒙晚報(bào)記者，在雙方簽訂合同的第一條里，即對(duì)裝修工程時(shí)間進(jìn)行了約定，開(kāi)工日期2015年7月4日，竣工日期是2015年9月4日，工程期限為兩個(gè)月?！皠傞_(kāi)始時(shí)，他們還比較準(zhǔn)時(shí)，到了約定的日期后，工人開(kāi)始入場(chǎng)裝修。”于先生說(shuō)，按照合同約定，9月4日之前，房子裝修應(yīng)該完工，并交納驗(yàn)收，誰(shuí)知9月4日上午，他過(guò)去準(zhǔn)備驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)還有許多沒(méi)干完。
“后來(lái)我就提出質(zhì)疑，他們稱(chēng)中間有事耽誤了，9月27日(中秋節(jié))之前給完工?！甭?tīng)說(shuō)后，于先生也未追究，后來(lái)到了雙方約定的日期，他又過(guò)去準(zhǔn)備驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程還沒(méi)完工，就感覺(jué)有些生氣，“后來(lái)我又跟他們溝通，對(duì)方稱(chēng)10月1日之前肯定完工。由于著急入住，聽(tīng)說(shuō)后，我就將家具定了，準(zhǔn)備10月份搬家。誰(shuí)知10月10日再次過(guò)去看時(shí)，發(fā)現(xiàn)不但還沒(méi)完工，還弄得比較亂?！?/p>
于先生告訴記者，簽合同時(shí)雙方約定，他另外交納400元，由裝修公司將家里清理干凈，但對(duì)方并未清理。“當(dāng)時(shí)我定的家具都來(lái)了，一看這種情況肯定不行，后來(lái)經(jīng)過(guò)溝通后，我又自己聯(lián)系保潔人員，過(guò)來(lái)處理的?！庇谙壬f(shuō)，誰(shuí)知后來(lái)施工人員就不來(lái)了，裝修進(jìn)程也完全停止，“后來(lái)我問(wèn)施工的，對(duì)方說(shuō)裝飾公司欠錢(qián)不給，他們不給處理。后來(lái)我又多次聯(lián)系裝飾公司，他們光說(shuō)給協(xié)調(diào)，就是沒(méi)動(dòng)靜，就這樣一直拖著，現(xiàn)在房子除了墻皮裂縫、廚房有問(wèn)題外，房頂幾個(gè)隔斷沒(méi)刷漆。急著搬家，我希望他們盡快過(guò)來(lái)處理，然后交給我們驗(yàn)收，并按照合同約定支付逾期的賠償。”
裝修公司：客戶(hù)違約在先，而且工程早已完工，客戶(hù)不簽字
隨后記者聯(lián)系了該裝飾公司，聽(tīng)完情況介紹后，其傅經(jīng)理稱(chēng)，他們也接到了該客戶(hù)的反映，目前正在處理?！霸撌录蛻?hù)違約在先，而且該家裝工程早就完工了，但該客戶(hù)就是不簽字，我們也沒(méi)辦法。”
傅經(jīng)理稱(chēng)，當(dāng)時(shí)該客戶(hù)是通過(guò)他們公司申請(qǐng)辦理的裝飾貸款，然后找他們給裝修的。“根據(jù)雙方合同約定，我們是包工包料，按理說(shuō)約定好了再減項(xiàng)不合理，但后來(lái)該客戶(hù)卻堅(jiān)持有些地方不做了，這是客戶(hù)違約在先?！备到?jīng)理說(shuō)，后來(lái)施工結(jié)束時(shí)，沒(méi)有辦法，他們又給客戶(hù)退了5600元的減項(xiàng)款。
“按照合同約定和后來(lái)該客戶(hù)減項(xiàng)的簽字，該家裝工程早已完工。目前該客戶(hù)反映的都是后期修補(bǔ)項(xiàng)目，屬于遺留問(wèn)題，跟進(jìn)度沒(méi)有關(guān)系?！备到?jīng)理說(shuō)，按照公司規(guī)定，在他們店里裝修的，都是保修兩年的，出現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)維修，“該客戶(hù)反映的問(wèn)題，今天下午我們就安排工人進(jìn)行維修，但這是客戶(hù)違約在先，出現(xiàn)了問(wèn)題我們可以去找補(bǔ)，但肯定沒(méi)有賠償?！?/p>
律師說(shuō)法：
對(duì)此，記者咨詢(xún)了沂蒙晚報(bào)特邀律師姜濤，姜濤律師稱(chēng)，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同一旦簽訂，只要合法有效，對(duì)雙方都有約束力，雙方都要遵守，不光是施工方。對(duì)于這種情況，責(zé)任在誰(shuí)，首先要看雙方是誰(shuí)先違約的，后違約的就有抗辯權(quán)。
記者 趙澤軍
